Buen día vecino, el día Sábado 22/10, hubo una reunión en la administradora
para dar a conocer la información sobre las administradoras a licitar para
la Urbanización. Recuerden que las elecciones son el día sábado 29/10/2011.
Es de suma importancia que leas la información adjunta y que vayan a votar.
Pudimos notar que existe un poco de confusión entre los licitadores y la
Administradora transitoria. Es por eso que insistimos en que te documentes
con esta información e indagues para dar un alto a las estafa de las cuales
hemos sido victimas durante 12 años.
Se postulan 4 Administradoras:
a.- Servicio y Asesores profesionales RG4 Serviprof, C.A. (Esta es la
administradora de uno de los sectores de la urbanización donde vive uno de
los integrantes de la Junta Administradora transitoria) De esta no tenemos
ninguna información pero es la que mas avalan ellos. (Tiempo en el mercado 1
año)
b.- Venot Pino y Asociados, C.A. (Esta no le fue suministrada información
sobre la Administradora y por demás cuando fue a buscar información uno de
los integrantes de la Junta Administradora transitoria, lo saco) Sin embargo
el presidente de Venot asistió y le ofrecieron disculpas por el incidente. A
nuestro punto de vista es el que presenta la mejor propuesta. (Tiempo en el
mercado 10 años).
c.- Administradora Villa Luna. (Tiempo en el mercado 6 años).
d. BGE Condominia, C.A. (Aprox. 1año en el mercado).
El otro documento adjunto son 2 documentos que fueron entregados en la
administradora debido a:
1.- El Sr. Salvatierra se niega a entregar libros, papeles y relación del
cobro de la churuata, la Sra. Leslie en su desagrado por la destitución no
entrega el nuevo libro que se genero. Por tal motivo se esta generando uno
nuevo.
2.- El Sr. Salvatierra avalo y firmo las facturas de la fumigación sin que
esta fuese realizada en el sector.
Agradecidos a todos por su tiempo y deseando tomen un tiempo para leer la
información adjunta y asistan vecinos!! Sábado 29 de Octubre a las 4:00pm en
el centro comercial rojo/rosado.
¡¡¡¡¡ VAMOS A DARLE UN ALTO AL ABUSO !!!!!!
NOTA IMPORTANTE: Si deseas recibir documentación de las empresas postuladas, solicitalo a nuestra dirección de correo (unidosporlamolienda@gmail.com)...
miércoles, 26 de octubre de 2011
viernes, 9 de septiembre de 2011
COMUNICADO DEL COMITÉ DE VECINOS UNIDOS POR LA MOLIENDA
COMUNICADO DEL COMITÉ DE VECINOS UNIDOS POR LA MOLIENDA
Vecino motivado a las distintas opiniones que están efectuando sobre nuestras personas queremos manifestar lo siguiente, sabemos que mucho no querrán leer Por favor es de tu interés, no permitas que te sigan engañando:
El comité de vecinos unidos por la molienda, nace por 3 propietarios que un día, conversando sobre: la decadencia del sector y los recibos de condominio. Comenzamos a indagar y verificar el porque de la situación.
Los días 2, 3,7 8, 25 del mes de febrero una de las integrantes del comité, le solicito por correo lamolienda01@hotmail.com, información sobre el hundimiento, gas, etc. Las repuestas fueron que eso no le concernía a ellos que si queríamos una firma con gusto lo harían.
El día 26/02/2011 Se le solicito una reunión a la Junta , a esta reunión asistió la Vicepresidenta y la tesorera. Se comprometieron a realizar mas reuniones para notificar al vecino.
En vista de que no las hicieron el mes de Marzo, el comité comienza hacer seguimiento a la vigilancia (ausencias e inasistencias). No quisimos ser alarmistas y darle un alto, si no dejar que la junta actuara quizás ellos habían evaluado descontar en otra fechas. Pues no señores aquí les adjuntamos un resumen de todas las actividades realizadas por el comité con fechas (Si quisieras verificar las pruebas escríbenos al correo unidosporlamolienda@gmail.com)
El día 8/07/2011, se coloca la 1era convocatoria, donde se invitaba a la Junta, para reunión el 10/07/2011. En vista de que no asistieron ese mismo día (10/07/2011), se les paso al correo lamolienda01@hotmail.com, los puntos levantados: a.- Vigilancia: Seguimiento asistencia desde mes Marzo, Incremento de alícuota de la misma, Relación del numero de vigilantes contra el cobro, Vigilancia exclusiva a un edificio del sector (12ª) y cuestiona miento de lo comunicado por la tesorera, sobre la adquisición de unas cámaras. La cual no fue aprobada por Asamblea y por demás no fueron colocadas. b.- Informe de gestión: Solicitud de informe de gestión a la actual junta sobres fondos de la alcaldía y Representación de La Molienda ante la alcaldía sobre casos de colapso de edificios y tuberías. c.- Inquietud ante la plaga de los caracoles y recolección de basura. d.- Vecinos exigieron entrega del cuarto de basura tomado como maletero. e.- Mantenimiento y Jardinería.
El 11/07/2011, el Sr. Salvatierra responde con copia a un grupo de personas a las cuales invita a reunirse el 17/07/2011, indicándole los puntos que nosotros le habíamos enviado.
Sin embargo el día 12/07/2011 La Junta General realiza una reunión en la Churuata con el dueño de la Vigilancia y la linea de taxi halcones. El comité asiste y pide que se realice una reunión publica con todos los propietarios debido a:
1. Otorgar un espacio a la linea de taxi dentro del sector sin consultar con el propietario.
2. La Sra. Julia Campoly (Secretaria JG) decide que el dinero de la vigilancia no sea reintegrado, si no que se deje para trabajo futuros.
3. La junta entrega al Comité, un cuadre de inasistencia de la vigilancia el cual no a sido descontando desde Marzo año actual, por un monto de 12,852,65.
4. El Comité se entera que nos descontaron (Aprox 3000,00) el alumbrado de la Churuata y le indica a la Junta que no mande a empotrar debido a que el dueño de la vigilancia fue quien realizo el trabajo y dijo que eso era nuevo presupuesto.
5. El Comité se entera del cobro de unas cámaras (Aprox 15000,00). Otra labor realizada por la vigilancia sin efecto, pero cobrada.
6. La JGM decide cancelar su reunión de propietarios, que a según correo del 11/7/2011 solicitaría para el 17/07/2011 , posponiendo la para el 24/07/2011. Debido a que ese día era el día del niño.
El día 13/07/2011, se hablo con el Sr. Salvatierra y se le indico que el comité no suspendía su reunión, que así como habían padres que querían pasar todo el día con sus hijos, habían padres que se encontraban preocupados por el sector. El mismo día el Comité enviá recordatorio a la Junta por correo.
El día 14/07/2011, la JGM le da la potestad a la Sra. Noris Aguirre para que nos represente en nombre del sector ante la Administradora y Asocasarapa. En la Administradora no le permitieron firmar mas sin embargo se aprobó el cobro de reparación de garitas de la Urbanización. Luego el presidente de la JGM firma fuera de la reunión.
El día 16/07/2011, comienza la Jornada de recolección de caracoles, el Sr. Salvatierra pasa con su carro y conversa con Yeremy, que esta cansado que el iba luego se le vuelve a recordar que la reunión del comité se mantiene para el 17.
El día 17/07/2011, se realiza la reunión:
1. Se muestra el Acta del 22/01/2011, donde la Sra. Noris Aguirre No pertenece a la Junta.
2. Se acuerda con los vecinos convocar para el día 24/07, debido a que la Junta ya había acordado realizar reunión ese día.
El día 18/07/2011, se le envía el correo a la JGM, indicándole entre los puntos la inquietud de que no haya sido notificado a los integrantes de la Junta, el recordatorio de invitación del Comité, a la 2da convocatoria la cual fue enviada al correolamolienda01@hotmail.com, el 13 de Julio de 2011.
El día 19/07/2011, el Comité publica su 3era Convocatoria invitando a la JGM, donde La Junta General representada por (Sr. Jesús Salvatierra (Presidente) y Carelis Carvajal (Vicepresidenta), se comprometen a realizar una Asamblea (No indicaron fecha). Para clarificar todas las incertidumbres de los propietarios, en cuanto a: Vigilancia, Jardinería y mantenimiento, Administradora, Alumbrado, Linea de Taxi (A.C. Halcones),
Problemas de fallas estructurales (Suelo, gas, aguas blancas y servidas), Mini cancha de Fútbol y Cercado del sector. Otro de los puntos acordados fue suministrar al Comité (escaneado, original o copia), de los contratos referente a los Servicios del Sector (Vigilancia, jardinería y y fumigación) (Esto no fue entregado). Se sugiere a la Junta General publique e invite a Vecinos a Asamblea General. Debido a la criticidad de alguno de los puntos se le sugiere a la JGM convoque en un tiempo no mayor a 2 semanas.
El día 07/08/2011, en vista de que NO se ejecuto el Reverso de los Cobros tal como manifestó la JGM Se procede a la Recolección de Firmas en el Sector, a fin de revocar a la Junta General de la Molienda por No representar los intereses de los habitantes y propietarios del Sector.
El día 13/08/2011, se realiza una reunión para verificar si habían postulante para nueva Junta.
El día 19/08/2011, Vuelven a cerrar la administradora por 72 horas, ya aquí comienza la intervención por parte de Indepabis y la alcaldía. Aun la Molienda desconoce la información.
El día 21/08/2011, Se realiza la elección de nueva junta de condominio general para La Molienda. Se postulan un grupo de vecinos de forma voluntaria. Se toma la decisión con los presentes. El comité Salvo el Voto para no presentar o favorecer tendencia alguna entre los postulados.
Es importante señalar:
Todas las acciones tomadas fueron realizadas en conjunto, se tienen las pruebas, y a su vez nos regimos por lo establecido en la Ley de propiedad horizontal, código civil y el documento de condominio de la Molienda.
Hemos escuchado y nos han dicho que quienes somos, pues somos unos propietarios que se cansaron de la apatía del sector, de que nos roben, de ser empleados de la administradora y no empleadores.
OJO! Aun la lucha no termina se debe trabajar en grupo y unidos lo podemos lograr. Escríbenos tu comentario a unidosporlamolienda@gmail.com
Vecino motivado a las distintas opiniones que están efectuando sobre nuestras personas queremos manifestar lo siguiente, sabemos que mucho no querrán leer Por favor es de tu interés, no permitas que te sigan engañando:
El comité de vecinos unidos por la molienda, nace por 3 propietarios que un día, conversando sobre: la decadencia del sector y los recibos de condominio. Comenzamos a indagar y verificar el porque de la situación.
Los días 2, 3,7 8, 25 del mes de febrero una de las integrantes del comité, le solicito por correo lamolienda01@hotmail.com, información sobre el hundimiento, gas, etc. Las repuestas fueron que eso no le concernía a ellos que si queríamos una firma con gusto lo harían.
El día 26/02/2011 Se le solicito una reunión a la Junta , a esta reunión asistió la Vicepresidenta y la tesorera. Se comprometieron a realizar mas reuniones para notificar al vecino.
En vista de que no las hicieron el mes de Marzo, el comité comienza hacer seguimiento a la vigilancia (ausencias e inasistencias). No quisimos ser alarmistas y darle un alto, si no dejar que la junta actuara quizás ellos habían evaluado descontar en otra fechas. Pues no señores aquí les adjuntamos un resumen de todas las actividades realizadas por el comité con fechas (Si quisieras verificar las pruebas escríbenos al correo unidosporlamolienda@gmail.com)
El día 8/07/2011, se coloca la 1era convocatoria, donde se invitaba a la Junta, para reunión el 10/07/2011. En vista de que no asistieron ese mismo día (10/07/2011), se les paso al correo lamolienda01@hotmail.com, los puntos levantados: a.- Vigilancia: Seguimiento asistencia desde mes Marzo, Incremento de alícuota de la misma, Relación del numero de vigilantes contra el cobro, Vigilancia exclusiva a un edificio del sector (12ª) y cuestiona miento de lo comunicado por la tesorera, sobre la adquisición de unas cámaras. La cual no fue aprobada por Asamblea y por demás no fueron colocadas. b.- Informe de gestión: Solicitud de informe de gestión a la actual junta sobres fondos de la alcaldía y Representación de La Molienda ante la alcaldía sobre casos de colapso de edificios y tuberías. c.- Inquietud ante la plaga de los caracoles y recolección de basura. d.- Vecinos exigieron entrega del cuarto de basura tomado como maletero. e.- Mantenimiento y Jardinería.
El 11/07/2011, el Sr. Salvatierra responde con copia a un grupo de personas a las cuales invita a reunirse el 17/07/2011, indicándole los puntos que nosotros le habíamos enviado.
Sin embargo el día 12/07/2011 La Junta General realiza una reunión en la Churuata con el dueño de la Vigilancia y la linea de taxi halcones. El comité asiste y pide que se realice una reunión publica con todos los propietarios debido a:
1. Otorgar un espacio a la linea de taxi dentro del sector sin consultar con el propietario.
2. La Sra. Julia Campoly (Secretaria JG) decide que el dinero de la vigilancia no sea reintegrado, si no que se deje para trabajo futuros.
3. La junta entrega al Comité, un cuadre de inasistencia de la vigilancia el cual no a sido descontando desde Marzo año actual, por un monto de 12,852,65.
4. El Comité se entera que nos descontaron (Aprox 3000,00) el alumbrado de la Churuata y le indica a la Junta que no mande a empotrar debido a que el dueño de la vigilancia fue quien realizo el trabajo y dijo que eso era nuevo presupuesto.
5. El Comité se entera del cobro de unas cámaras (Aprox 15000,00). Otra labor realizada por la vigilancia sin efecto, pero cobrada.
6. La JGM decide cancelar su reunión de propietarios, que a según correo del 11/7/2011 solicitaría para el 17/07/2011 , posponiendo la para el 24/07/2011. Debido a que ese día era el día del niño.
El día 13/07/2011, se hablo con el Sr. Salvatierra y se le indico que el comité no suspendía su reunión, que así como habían padres que querían pasar todo el día con sus hijos, habían padres que se encontraban preocupados por el sector. El mismo día el Comité enviá recordatorio a la Junta por correo.
El día 14/07/2011, la JGM le da la potestad a la Sra. Noris Aguirre para que nos represente en nombre del sector ante la Administradora y Asocasarapa. En la Administradora no le permitieron firmar mas sin embargo se aprobó el cobro de reparación de garitas de la Urbanización. Luego el presidente de la JGM firma fuera de la reunión.
El día 16/07/2011, comienza la Jornada de recolección de caracoles, el Sr. Salvatierra pasa con su carro y conversa con Yeremy, que esta cansado que el iba luego se le vuelve a recordar que la reunión del comité se mantiene para el 17.
El día 17/07/2011, se realiza la reunión:
1. Se muestra el Acta del 22/01/2011, donde la Sra. Noris Aguirre No pertenece a la Junta.
2. Se acuerda con los vecinos convocar para el día 24/07, debido a que la Junta ya había acordado realizar reunión ese día.
El día 18/07/2011, se le envía el correo a la JGM, indicándole entre los puntos la inquietud de que no haya sido notificado a los integrantes de la Junta, el recordatorio de invitación del Comité, a la 2da convocatoria la cual fue enviada al correolamolienda01@hotmail.com, el 13 de Julio de 2011.
El día 19/07/2011, el Comité publica su 3era Convocatoria invitando a la JGM, donde La Junta General representada por (Sr. Jesús Salvatierra (Presidente) y Carelis Carvajal (Vicepresidenta), se comprometen a realizar una Asamblea (No indicaron fecha). Para clarificar todas las incertidumbres de los propietarios, en cuanto a: Vigilancia, Jardinería y mantenimiento, Administradora, Alumbrado, Linea de Taxi (A.C. Halcones),
Problemas de fallas estructurales (Suelo, gas, aguas blancas y servidas), Mini cancha de Fútbol y Cercado del sector. Otro de los puntos acordados fue suministrar al Comité (escaneado, original o copia), de los contratos referente a los Servicios del Sector (Vigilancia, jardinería y y fumigación) (Esto no fue entregado). Se sugiere a la Junta General publique e invite a Vecinos a Asamblea General. Debido a la criticidad de alguno de los puntos se le sugiere a la JGM convoque en un tiempo no mayor a 2 semanas.
El día 07/08/2011, en vista de que NO se ejecuto el Reverso de los Cobros tal como manifestó la JGM Se procede a la Recolección de Firmas en el Sector, a fin de revocar a la Junta General de la Molienda por No representar los intereses de los habitantes y propietarios del Sector.
El día 13/08/2011, se realiza una reunión para verificar si habían postulante para nueva Junta.
El día 19/08/2011, Vuelven a cerrar la administradora por 72 horas, ya aquí comienza la intervención por parte de Indepabis y la alcaldía. Aun la Molienda desconoce la información.
El día 21/08/2011, Se realiza la elección de nueva junta de condominio general para La Molienda. Se postulan un grupo de vecinos de forma voluntaria. Se toma la decisión con los presentes. El comité Salvo el Voto para no presentar o favorecer tendencia alguna entre los postulados.
Es importante señalar:
Todas las acciones tomadas fueron realizadas en conjunto, se tienen las pruebas, y a su vez nos regimos por lo establecido en la Ley de propiedad horizontal, código civil y el documento de condominio de la Molienda.
Hemos escuchado y nos han dicho que quienes somos, pues somos unos propietarios que se cansaron de la apatía del sector, de que nos roben, de ser empleados de la administradora y no empleadores.
OJO! Aun la lucha no termina se debe trabajar en grupo y unidos lo podemos lograr. Escríbenos tu comentario a unidosporlamolienda@gmail.com
sábado, 3 de septiembre de 2011
Comunicado del Comité (Elección Junta de Condominio 21/08/2011 )
Mediante el presente comunicado, el comité de vecinos Unidos por la Molienda. Cumple con informar que:
El día domingo 21/08/2011, de acuerdo a la convocatoria para elección de de nueva junta de condominio, amparándonos en la Ley de propiedad horizontal y el código civil. Fue realizada la elección de Nueva Junta de Condominio del sector con la asistencia de los copropietarios presentes.
Es importante señalar que debido a la figura de contraloría social del comité, Los miembros participaron como directores de debates salvando el voto en la elección de los cargos, permitiendo la naturaleza del evento de parte del propietario asistente, que a fin de cuentas es quien ejerce mediante su participación.
Queremos ratificar que el compromiso del comité, es brindar apoyo a la Junta del sector. Como red de apoyo de los vecinos y también tomando acciones, de existir alguna violación de los derechos del propietario.
Queremos dar las gracias a todos por su apoyo. Esperamos poder contar con ustedes para poder comenzar a trabajar en conjunto a esta nueva junta, en pro del sector!
domingo, 14 de agosto de 2011
viernes, 12 de agosto de 2011
domingo, 7 de agosto de 2011
Carta Modelo para Revocar a La Junta de Condominio Sector La Molienda, Urb Nueva Casarapa
Guarenas, 7/08/2011
Señores
Administradora San Nicolás de Bari
Presente.-
Nosotros los aquí firmante, propietarios de la viviendas del Sector La Molienda , hemos realizado un seguimiento del trabajo realizado en los últimos meses, por la Junta de condominio general La Molienda (JCG La Molienda ). La cual fue elegida de una forma arbitraria (Sin la aprobación de la mitad mas una de los propietario) y precedida por la Administradora , en fecha 22 de enero de 2011.
Hemos notado con mucha preocupación que desde el día 2 de febrero se les ha solicitado información, sobre el estatus de las fallas de las estructuras, problemas de gas, agua y vigilancia del sector. Sin obtener respuesta alguna.
Se les solicito una reunión en marzo del corriente año, a la cual solo asistió la vicepresidenta de la Junta. Comprometiéndose
A raíz de esto nace un Comité de vecinos del sector, los cuales deciden dar seguimiento a los servicios prestados por terceras personas en el sector, comprobando que:
Para la Vigilancia : No se realizan los descuentos de las ausencias de personal, incremento de la factura por cobro de cámaras (Las cuales no han sido colocadas y fueron descontadas durante los meses de Mayo, Junio y Julio) y alumbrado no aprobado en asamblea.
Jardinería y mantenimiento: En algunos edificios no se realiza la limpieza.
Plaga de Caracoles africanos en Miranda, los cuales generan meningitis y derrames intestinales.
El Comité hizo acto de presencia a una reunión privada de la Junta con la Vigilancia (Representada por el Sr. Obdulio) y la línea de taxis HALCONES (Estos quieren colocarse dentro del sector). Solicitud de unos niños para la creación de una mini cancha de fútbol en lugar de la churuata. El comité le exige a la JCG La
En virtud de que LA JCG La Molienda, no da la cara a los propietarios. El comité realizo 3 convocatorias, exigiendo la presencia de la JCG La
Por lo todo lo expuesto nosotros los aquí firmantes procedemos a revocar de sus funciones a esta JCG La Molienda , ya que esta comprobado que esta ha sido insuficiente, estando por debajo de lo que se esperaba.
La revocatoria tendrá efecto a partir de hoy 7 de agosto de 2011. Por tal motivo le exigimos NO aceptar ningún acuerdo, firma, aprobación o la presencia de estas personas a reuniones a las cuales deban tomar decisión por el sector.
Igualmente le comunicamos que nos comprometemos a realizar una asamblea para la creación de una nueva JCG La Molienda en fecha 14/08/2011. La cual una vez aprobada les será notificada a esta administradora.
Sin mas a que hacer referencia y agradecidos de sus buenos oficios,
Comité de Vecinos Unidos por La Molienda y demás propietarios aquí firmantes:
| Edif/Apto | Nombre del propietario | Cedula de Identidad | Firma |
| | | | |
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viernes, 22 de julio de 2011
2° Jornada de Recolección y Quema de Caracoles Africanos
Recuerda que estamos en Alerta de PLAGA bajo la inminente presencia del Caracol Africano en nuestra Urbanización y Sector.
¿¿¿Cuales son los riesgos c/ este Caracol ??? Posee Parásitos de Enfermedades como:
*Meningitis * Meningoencefalitis * Angiostrongiliasis Abdominal (Derrames Intestinales)
Horario de Jornadas: 7:00 am a 10:00am "Todos Los Sábados" (Al menos durante Tres (3) Meses para controlar generaciones siguientes de la especie)
Implementos: Guantes de Goma (Obligatorio), cal, sal, pala pequeña, tobo, cloro, querosen.
Punto de Encuentro: La Churuata (La Molienda)
¡¡¡¡¡¡¡ LA SALUD DE TODOS ES ALGO SERIO...NO LO TOMES EN JUEGO!!!!!!!!
Comentalo con tus vecinos, busca información en Internet, contacta a la Junta General de tu Sector y exige acciones, contacta al Comite de vecinos para que te apoyemos.....
Comite de Vecinos Unidos por La Molienda
Nueva Casarapa
Miranda
miércoles, 13 de julio de 2011
Jornada de Recolección y Quema de Caracoles Africanos
FECHA 1ra JORNADA: Sábado 16/07/11
Hora: Grupo A 8:00Am ; Grupo B 6:00 Pm (El Caracol Sale en Horas Frescas)
Implementos: Guantes de Goma (Obligatorio), Bolsas Plásticas, Cal.
Lugar de Encuentro: Churuata La Molienda
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